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增城區國土房管局地址和電話

廣州市增城區國土資源和房屋管理局

地址：廣州市增城區荔城鎮光明西路108號

電話：020-82629802

E-mail:zcgtfgj@163.com

增城區國土資源和房屋管理局主要職責

(一)貫徹執行國家、省、廣州市有關土地、礦產、測繪和房屋管理的法律、法規、規章和政策;組織擬訂我市地方性的管理政策和規定，并組織協調實施;負責有關行政復議和行政訴訟工作。

(二)負責組織編制和實施我市國土規劃和土地利用總體規劃;指導鎮級土地利用總體規劃的編制、實施并負責預審報批;負責我市立項建設項目用地預審和國家、省、廣州市立項項目用地預審的初審工作;組織土地資源和地籍調查統計、動態監測和檔案信息管理等工作;組織落實耕地保護基本國策，實施土地用途管制，負責土地利用計劃日常管理、耕地和基本農田保護管理、耕地占補平衡及后備農用地的開發、復墾、整理等工作。

(三)負責組織開展節約集約利用土地及使用監管工作;受理建設項目用地的審核及報批工作;編制建設用地計劃和定額指標并組織實施;負責閑置土地的處理和建設用地使用權交易活動的管理工作;負責農村集體用地審核報批工作。

(四)負責本市礦產資源的管理工作，編制礦產資源勘查、開發利用規劃;負責采礦權登記發證的初審，征收礦產資源補償費;負責礦產資源開發利用、地質環境及礦區墾復綠化的監管工作;負責地質勘查、地質災害防治、地質遺跡利用保護的管理工作;負責地質環境調查、監測和防治的管理工作;協同水行政主管部門管理地下水資源。

(五)負責本市城鄉地政、房政及地籍、房籍的管理工作;負責土地、房產的權屬登記、發證、撤證及應訴等工作;調處土地權屬糾紛;負責地籍、房籍資料的保存、管理和信息化工作;

(六)負責本市測繪行政管理工作，編制測繪行業發展規劃;負責基礎測繪計劃的匯總和審核，組織基礎測繪、地籍測繪及成果匯交與管理等工作;負責測繪標志、基礎設施的維護和地圖編制初審、測繪市場管理等工作。

(七)負責查處本市土地、礦產、測繪違法案件;負責國土資源動態巡查工作;承辦上級交辦的土地、礦產、測繪等方面的行政執法工作。

(八)負責本市房地產市場的管理工作;負責組織國有建設用地使用權出讓金和房地產課稅評估工作;負責房地產交易、租賃、評估、中介市場的管理和監督檢查;負責查處房地產市場的違法行為。

(九)負責本市物業管理活動的行政管理工作;配合鎮人民政府、街道辦事處指導、協調本市住宅小區成立業主大會及業主委員會的選舉、換屆物業管理區域業主大會的成立、業主委員會的選舉和換屆工作;負責前期物業管理招投標活動的日常管理工作;監督和查處違反物業管理法律、法規、規章的行為。

(十)負責本市國有土地上房屋征收與補償工作的指導和監督。

(十一)負責本市房屋安全監督管理工作，組織編制和實施城市危房治理計劃;負責房屋安全鑒定、危房治理和白蟻防治的行政管理工作;負責房屋安全普查、危房督修、房屋應急搶險工作;負責查處違反房屋安全管理行為。

(十二)負責本市直管房的產權、租賃和安全等管理工作;負責直管房租賃使用、修繕養護及淘汰重建等工作;負責辦理直管房接管、代管、撤管等相關手續，落實僑房政策和查處違反直管房管理規定行為;負責單位住房基金的使用等管理工作。

(十三)負責本市住房制度改革和住房保障指導、監督工作。

(十四)負責本市土地、礦產、房屋及房地產市場、物業管理、測繪、城市房屋拆遷業務的行政事業性收費、經營服務性收費及其它相關收費的征收工作。協助財稅部門做好各項稅費的征收管理工作。

(十五)負責本市土地、礦產、測繪、房屋和房地產市場等法律法規、科學技術的信息交流和宣傳教育工作;組織實施相關信息化建設。

(十六)負責指導各鎮街土地、房屋管理部門的業務工作和直接領導所屬事業單位工作。

(十七)負責本市國土資源管理所建設及其干部管理工作。

(十八)履行其他法定職責，承辦市委、市政府和上級機關交辦的其他事項。